• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

1. Thông tin về khoản nợ.

1.1. Thông tin khoản nợ bán đấu giá: Toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của Công ty Cổ phần GreenHill Village tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Thủ Thiêm đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ phát sinh theo các theo Hợp đồng cho vay số 146/2020-HĐCVDAĐT/NHCT903 – GREENHILL VILLAGE ngày 22/10/2020; Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 146/2020-HĐCVDAĐT-SĐBS01/NHCR903–GREENHILL VILLAGE ngày 28/10/2021.

“Khoản nợ bán: là các khoản nợ được Bên Bán nợ cấp tín dụng cho Bên nợ theo các điều khoản và điều kiện của Hợp đồng cấp tín dụng bao gồm các quyền của chủ nợ đối với Bên nợ, quyền xử lý tài sản bảo đảm và các quyền khác có liên quan theo quy định của pháp luật thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Bên Bán nợ tại Bên nợ”.

- Tài sản bảo đảm bao gồm:

+ Tài sản bảo đảm theo Hợp đồng thế chấp HĐTC số 140/2020/HĐBĐ/NHCT903 ngày 23/10/2020 và VBSĐBS HĐTC số 140/2020/HĐBĐ-SĐBS/NHCT903 ngày 19/07/2021 là:  Toàn bộ lợi ích thu được (Bao gồm nhưng không giới hạn: quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phân chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này; các quyền, lợi ích, các khoản bồi hoàn;…) từ việc khai thác giá trị các QSDĐ thuộc Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Greenhill Village, nằm tại mặt tiền đường Quốc lộ 1D, tuyến Quy Nhơn – Sông Cầu, phường Ghềnh Ráng, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (sau đây gọi là TSBĐ). Chi tiết các TSBĐ theo Phụ lục Tài sản bảo đảm đính kèm Hợp đồng này.

+ Các quyền, lợi ích, khoản thanh toán mà Công ty Cổ phần GreenHill Village có thể nhận được sau thời điểm hợp đồng thế chấp có hiệu lực liên quan tới quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (bao gồm nhưng không giới hạn: các khoản thanh toán do thửa đất bị thu hồi; các khoản thanh toán từ các giao dịch cho thuê, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và/hoặc tài sản gắn liền với đất, tiền bảo hiểm tài sản gắn liền với đất;…).

+ Tất cả các quyền đòi nợ, quyền tài sản, lợi ích, các khoản bồi hoàn và các khoản thanh toán khác mà Công ty CP GreenHill Village có thể nhận được sau thời điểm Hợp đồng thế chấp có hiệu lực để mua bán, trao đổi, cho thuê, thay đổi, thay thế cho, thuộc về hoặc liên quan đến bất kỳ tài sản nào được đề cập tại điểm (a) và (b) nêu trên.

1.2. Bên có tài sản đấu giá: Ngân  hàng TM CP Công Thương VN – Chi nhánh Thủ Thiêm. Địa chỉ trụ sở: 282-284-286-288 Trần Não, Khu phố 2, phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

1.3. Giá trị khoản nợ: Toàn bộ giá trị khoản nợ (nợ gốc, lãi, lãi phạt chưa trả) của Công ty Cổ phần GreenHill Village tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Thủ Thiêm tạm tính đến hết ngày 14/05/2024 là:

Tổng giá trị khoản nợ tạm tính theo sổ sách đến thời điểm hết ngày 14/05/2024 là: 495.040.446.841 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm chín mươi lăm tỷ, không trăm bốn mươi triệu, bốn trăm bốn mươi sáu nghìn, tám trăm bốn mươi mốt đồng) theo Hợp đồng cho vay số 146/2020-HĐCVDAĐT/NHCT903 – GREENHILL VILLAGE ngày 22/10/2020; Văn bản sửa đổi, bổ sung Hợp đồng cho vay dự án đầu tư số 146/2020-HĐCVDAĐT-SĐBS01/NHCR903 – GREENHILL VILLAGE ngày 28/10/2021 được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Thủ Thiêm và Công ty Cổ phần GreenHill Village.

2. Tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh .

- Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Điện thoại: (028).38.115.845  - Fax: (028).38.113.220.

3. Hình thức, phương thức, giá khởi điểm, tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Nguyên tắc bán nợ: Bán nợ không truy đòi.

- Phương thức bán nợ: Bán đấu giá khoản nợ theo đúng quy định của Pháp luật.

- Giá khởi điểm bán đấu giá các khoản nợ: 495.040.446.841 đồng (Bằng chữ: Bốn trăm chín mươi lăm tỷ, không trăm bốn mươi triệu, bốn trăm bốn mươi sáu nghìn, tám trăm bốn mươi mốt đồng).

* Ghi chú:

+ Khoản nợ nêu trên đuọc đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng khoản nợ, trình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tham khảo tất cả các hồ sơ của khoản nợ và được biết, đồng ý với tất cả các thông tin về khoản nợ. Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã biết rõ về hiện trạng, tình trạng và quá trình xử lý của khoản nợ, chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua khoản nợ đấu giá, cam kết không khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá khoản nợ cũng như đối với các nội dung khác có liên quan đến đấu giá. Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Thủ Thiêm và tổ chức đấu giá tài sản không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của khoản nợ đấu giá.

+ Giá khởi điểm của khoản nợ đấu giá là giá bán theo hiện trạng thực tế hồ sơ pháp lý của khoản nợ và tài sản bảo đảm của khoản nợ hiện nay.

+ Giá khởi điểm không bao gồm thuế GTGT, các chi phí liên quan đến việc chuyển quyền sở hữu/sử dụng tài sản, thuế, phí đăng ký và các chi phí khác (nếu có). Trong trường hợp phát sinh các khoản thuế, phí, nghĩa vụ tài chính với cơ quan nhà nước có thẩm quyền và bên thứ 3 khi chuyển giao khoản nợ thì người trúng đấu giá chịu.

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 49.504.044.684 đồng (10% Giá khởi điểm).

+ Thời hạn nộp tiền đặt trước: Trong thời hạn 03 ngày làm việc từ ngày 06/08/2024 đến 17 giờ 00 phút ngày 08/08/2024.

+ Phương thức nộp tiền đặt trước: Chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Thành phố Hồ Chí Minh số 125000129516 mở tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Thủ Thiêm.

4. Thời gian và địa điểm xem hồ sơ khoản nợ, bán và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời gian: Từ ngày 16/07/2024 đến ngày 06/08/2024 (Giờ hành chính).

- Địa điểm: Tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM.

- Tiền mua hồ sơ đấu giá: 500.000 đ/bộ hồ sơ.

* Chi tiết liên hệ: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM; địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 4, quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh; Điện thoại: (028).38.115.845  - Fax: (028).38.113.220.

Chi nhánh Thủ Thiêm thông báo đến các chi nhánh trong hệ thống VietinBank để biết và hỗ trợ phối hợp giới thiệu khách hàng có nhu cầu mua khoản nợ nêu trên.

Trân trọng thông báo./.