• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

Thực hiện triển khai chuyển nhượng tài sản là Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại số nhà 290 Ngô Quyền, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa theo quy định của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Phòng QT&DVTS thông báo về việc chuyển nhượng tài sản cụ thể như sau:

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN

1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt

Địa chỉ: Tầng 1 nhà chữ U, Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội.

2. Người có tài sản đấu giá: Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Sầm Sơn

Địa chỉ: Số 02, đường Đoàn Thị Điểm, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

3. Thông tin về tài sản đấu giá, giá khởi điểm, bước giá, tiền đặt trước:

- Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BA 791701, số vào sổ cấp GCN: CT 00009 do Uỷ ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 14/01/2010 cho Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Sầm Sơn. Cụ thể như sau:

       a. Thửa đất:

• Thửa đất số: 65a, tờ bản đồ số: 09
• Địa chỉ: Thôn Hoan Kính, phường Trung Sơn, thị xã Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa (nay là số 290 Ngô Quyền, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa). 
• Diện tích: 200 m² (Bằng chữ: Hai trăm mét vuông).
• Hình thức sử dụng: riêng: 200 m², chung: Không m².
• Mục đích sử dụng: Văn phòng giao dịch. 
• Thời hạn sử dụng: Lâu dài.
• Nguồn gốc sử dụng: Công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất.

       b. Nhà ở: Chưa chứng nhận quyền sở hữu.

       c. Công trình xây dựng khác: Chưa chứng nhận quyền sở hữu.

       d. Rừng sản xuất là rừng trồng: Chưa chứng nhận quyền sở hữu.

       e. Cây lâu năm: Chưa chứng nhận quyền sở hữu.

       f. Ghi chú: Tỷ lệ bản đồ: 1/1000, đo vẽ năm: 1996.

- Giá khởi điểm: 5.038.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm tỷ, không trăm ba mươi tám triệu đồng).

Giá khởi điểm chưa bao gồm: Thuế GTGT (phần công trình, vật kiến trúc trên đất và phần giá trị QSDĐ chịu thuế theo quy định), lệ phí trước bạ và lệ phí khác,…liên quan đến việc hoàn tất thủ tục chuyển nhượng QSDĐ và sở hữu tài sản do Người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm chi trả.

- Bước giá tối thiểu: 11.000.000 đồng (Bằng chữ: Mười một triệu đồng).

- Tiền đặt trước tham gia đấu giá: 503.800.000 đồng (Bằng chữ: Năm trăm linh ba triệu, tám trăm nghìn đồng).

4. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

Người đăng ký tham gia đấu giá không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 38 Luật đấu giá tài sản năm 2016, sửa đổi bổ sung năm 2024 tiến hành mua hồ sơ, nộp hồ sơ, nộp tiền đặt trước theo quy định:

a) Tiền mua hồ sơ mời; Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

            - Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 600.000 đồng/ 01 hồ sơ (Bằng chữ: Sáu trăm nghìn đồng trên một hồ sơ). 

            - Thời gian: Trong giờ hành chính, Bắt đầu từ 08h00 ngày 07/5/2026 đến 17h00 ngày 26/5/2026.

            - Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ:

           + Số 6 Nguyễn Công Trứ, phường Hai Bà Trưng, thành phố Hà Nội (Phòng 105).

           + Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Thanh Hóa - Địa chỉ: Số nhà 786 đường Nguyễn Trãi, phố Tây Sơn 1, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

            * Mỗi cá nhân, tổ chức chỉ được nộp 01 (một) bộ hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá đối với tài sản đấu giá.

b) Thời gian, cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

            - Thời gian: Bắt đầu từ 08h00 ngày 07/5/2026 đến 17h00 ngày 26/5/2026.

            - Cách thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền vào tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt, thông tin tài khoản đặt trước như sau:

• Tên tài khoản: CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH SAO VIỆT 
• Số tài khoản: 19132945670023
• Mở tại: Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam (TechcomBank) – Hội Sở
• Nội dung chuyển khoản: [Họ và tên người đăng ký tham gia đấu giá] nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá BĐS tại số 290 Ngô Quyền, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

5. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá:

            - Thời gian: Trong giờ hành chính, kể từ ngày 18/5/2026 đến ngày 20/5/2026.

            - Địa điểm: Số 290 Ngô Quyền, phường Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

6. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

            - Thời gian: 09^h00 ngày 29/5/2026;

           - Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh Sao Việt – Chi nhánh Thanh Hóa - Địa chỉ: Số nhà 786 đường Nguyễn Trãi, phố Tây Sơn 1, phường Hạc Thành, tỉnh Thanh Hóa.

7. Hình thức, phương thức đấu giá:

            - Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

            - Phương thức đấu giá: Đấu giá theo phương thức trả giá lên.

8. Giá trả hợp lệ, giá trả không hợp lệ:

- Giá trả hợp lệ: Giá trả hợp lệ phải ít nhất bằng giá khởi điểm. Người trả giá sau phải trả giá cao hơn giá mà người trả giá trước liền kề đã trả. 

- Giá trả không hợp lệ: Giá trả không đáp ứng quy định về giá trả hợp lệ.

9. Lưu ý:  

- Tài khoản nhận tiền đặt trước của Công ty phải báo có trước ngày mở phiên đấu giá 02 ngày làm việc. Trường hợp báo có sau thời hạn nêu trên là không hợp lệ.

- Toàn bộ tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm nguyên trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức “Có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện xem tài sản và tham khảo tất cả hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu và cam kết đã hiểu rõ hồ sơ pháp lý, hiện trạng tài sản (kể cả thông tin về quy hoạch, diện tích…), các giao dịch, tranh chấp… (nếu có)); hiểu rõ quyền lợi, nghĩa vụ, trách nhiệm và rủi ro phát sinh của việc mua tài sản đấu giá, khi đăng ký tham gia đấu giá được xem như đã hiểu và hoàn toàn tự chịu trách nhiệm khi quyết định mua tài sản. Trong trường hợp diện tích thực tế chênh lệch so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để cấp đổi giấy chứng nhận, tự chịu các chi phí phát sinh liên quan và cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về vấn đề này.

- Người tham gia đấu giá tài sản xem xét tài sản và tự xác định chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế. Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Sầm Sơn và Công ty Sao Việt không chịu trách nhiệm về chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá sau khi bàn giao tài sản trúng đấu giá. Người mua trúng đấu giá sẽ được người có tài sản giao theo hiện trạng thực tế.

- Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự liên hệ với các cơ quan, đơn vị có chức năng để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, thực hiện thủ tục sang tên, chuyển quyền sở hữu. Trường hợp đồng ý tham gia có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá cam kết không khiếu nại, không tranh chấp, không khởi kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với việc đấu giá tài sản cũng như các nội dung khác có liên quan.