STT

Tài sản thế chấp

Hợp đồng thế chấp

1

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số DC 478258 (số vào sổ cấp GCN số: CS-BTL 24662, thửa đất số 173, tờ bản đồ số 53, diện tích 63.2m2 đất ở tại đô thị tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 07/10/2021 mang tên ông Nguyễn Tự Chung (Tài sản nay thuộc: phường Tây Tựu, thành phố Hà Nội)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 12/2021/HĐBĐ/NHCT320-NGUYENTUCHUNG, Số công chứng: 2669; Quyển số 02/2021 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 15/12/2021

2

Quyền sở hữu căn hộ chung cư số 2409V3, tại địa chỉ: tòa nhà V3-Home city, khu nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm Thương mại và văn phòng cho thuê (Home city), tổ 51 phố Trung Kính, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đất và tài sản gắn liền với đất số CG 999686 (số vào sổ CS 16717, có diện tích 96.4 m2) do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 15/05/2017 mang tên ông Nguyễn Đạt Hùng (Tài sản nay thuộc: phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 01/2022/HĐBĐ/NHCT320-NGUYENDATHUNG, Số công chứng: 103; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 10/01/2022

3

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CR 690925 (số vào sổ cấp GCN số: CS-TTI 11753, thửa đất số 02(1), tờ bản đồ số 02, diện tích 228.6 m2 đẩt ở tại nông thôn và thửa đất số 02(3), tờ bản đồ số 02, diện tích 47.1m2 đẩt ở tại đô thị  tại thôn Hưng Hiền, xã Hiền Giang, huyện Thường Tín, TP Hà Nội) do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 22/08/2019 mang tên ông Lê Thanh Nghị (Tài sản nay thuộc: xã Hiền Giang, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 1701/2022/HĐBĐ/NHCT320-HANAM, Số công chứng: 201; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 18/01/2022

4

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 547336 (số vào sổ cấp GCN: 00196, thửa đất số 79A, tờ bản đồ số 2, diện tích 224m2 tại thôn Hạ Dục, xã Đồng Phú, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội) do UBND huyện Chương Mỹ cấp ngày 08/11/2011 mang tên ông Cao Ngọc Như Phi (Tài sản nay thuộc: xã Đồng Phú, thành phố Hà Nội)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 2703/2022/HĐBĐ/NHCT320-HANAM, Số công chứng:763; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 28/03/2022

5

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DC 478256 (số vào sổ cấp GCN: CS-BTL: 24661, thửa đất 171, tờ bản đồ số 53, diện tích 87m2 đất ở đô thị, tại phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội) do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 07/10/2021 mang tên ông Nguyễn Tự Luyến mang tên ông Nguyễn  Tự Luyến (Tài sản nay thuộc: phường Tây Tựu, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 1804/2022/HĐBĐ/NHCT320-NGUYENTULUYEN, Số công chứng:1046; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 19/04/2022

6

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS930951 (số vào sổ cấp GCN: CS-TTI 12515, thửa đất số 70, tờ bản đồ số 19, diện tích 70 m2 đất ở nông thôn tại thôn Dương Tảo, xã Vân Tảo, huyện Thường Tín, TP Hà Nội)  do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 29/10/2019 mang tên ông Nguyễn Hồ Khuê và vợ là bà Từ Thị Lan (Tài sản nay thuộc: xã Vân Tảo, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 2405/2022/HĐBĐ/NHCT320-CS930951DĐ323986, Số công chứng: 1474; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 25/05/2022

7

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DĐ323986 (số vào sổ cấp GCN: CS-TTI 23284, thửa đất số 71, tờ bản đồ số 19, diện tích 124.9 m2 đất ở tại nông thôn tại thôn Dương Tảo, xã Vân Tảo, huyện Thường Tín, TP Hà Nội) do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 06/12/2021 mang tên ông Nguyễn Hồ Khuê và bà Từ Thị Lan (Tài sản nay thuộc: xã Vân Tảo, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 2405/2022/HĐBĐ/NHCT320-CS930951DĐ323986, Số công chứng: 1474; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 25/05/2022

8

Quyền sở hữu căn hộ chung cư số SSP- 3416, diện tích 85.7m2, tại địa chỉ: chung cư Samsora Premier 105 Chu Văn An, phường Yết Kiêu, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số DE 205352, số vào sổ cấp GCN: CS 22242 do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 19/04/2022 mang tên ông Nguyễn Đạt Hùng (Tài sản nay thuộc: phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 0905/2022/HĐBĐ/NHCT320-DE205352, Số công chứng: 1473; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 25/05/2022

9

Quyền sở hữu căn hộ chung cư số 3004, diện tích 114.4 m2, tại địa chỉ: Tòa Tulip- Trung tâm Thương mại, nhà ở cao tầng Hanovid, số 430 phố Cầu Am, phường Vạn Phúc, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CK 981115, số vào sổ cấp GCN: CS 38823 do Sở TN&MT Thành Phố Hà Nội cấp ngày 06/10/2017 mang tên ông Hoàng Tiến Dũng (Tài sản nay thuộc: phường Hà Đông, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 0905/2022/HĐBĐ/NHCT320-CK981115, Số công chứng: 1465; Quyển số 01/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 25/05/2022

10

Quyền sở hữu căn hộ chung cư số 401, diện tích sàn: 84.8 m2, tại địa chỉ: Sakura Tower 47 Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 362109, số vào sổ cấp GCN: CS 14099 do Sở TN&MT thành phố Hà Nội cấp ngày 27/04/2017 mang tên Bà Nguyễn Thị Phương Hoa (Tài sản nay thuộc: phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.)

Hợp đồng thế chấp Bất động sản số 0905/2022/HĐBĐ/NHCT320-CI362109, Số công chứng: 1542; Quyển số 02/2022 TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 01/06/2022

11

Ô tô Mazda 6 của Công ty CP Phát triển thương mại và Dịch vụ Hà Nam (Biển kiểm soát: 30F-368.64, Số máy: PE21159691, Số khung: RN2G247A6JC101677)

Hợp đồng thế chấp tài sản số 04/2022/HĐBĐ/NHCT320-MAZDAHANAM ký ngày 06/04/2022

12

Ô tô Hyundai Elantra của Công ty CP Phát triển thương mại và Dịch vụ Hà Nam (Biển kiểm soát: 30G-497.88, Số máy: G4NALW622094, Số khung: RLUFC41FBLN020299)

Hợp đồng thế chấp tài sản số 04/2022/HĐBĐ/NHCT320-ELANTRA ký ngày 06/04/2022

TT

NỘI DUNG

MỨC TỐI ĐA

I

Có tên trong danh sách các tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

1.

Có tên trong danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

Đủ điều kiện

2.

Không có tên trong danh sách tổ chức hành nghề đấu giá tài sản do Bộ Tư pháp công bố

Không đủ điều kiện

II

Cơ sở vật chất, trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá đối với loại tài sản đấu giá

19,0

1.

Cơ sở vật chất bảo đảm cho việc đấu giá

10,0

1.1

Có địa chỉ trụ sở ổn định, rõ ràng (số điện thoại, địa chỉ thư điện tử...), trụ sở có đủ diện tích làm việc

5,0

1.2

Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, thuận tiện

5,0

2.

Trang thiết bị cần thiết bảo đảm cho việc đấu giá

5,0

2.1

Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại trụ sở tổ chức hành nghề đấu giá tài sản khi bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá (có thể được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)

2,0

2.2

Có hệ thống camera giám sát hoặc thiết bị ghi hình tại nơi tổ chức phiên đấu giá (được trích xuất, lưu theo hồ sơ đấu giá)

3,0

3.

Có trang thông tin điện tử của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản đang hoạt động ổn định, được cập nhật thường xuyên

Đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì dùng Trang thông tin điện tử độc lập hoặc Trang thông tin thuộc Cổng thông tin điện tử của Sở Tư pháp

2,0

4.

Có Trang thông tin đấu giá trực tuyến được phê duyệt hoặc trong năm trước liền kề đã thực hiện ít nhất 01 cuộc đấu giá bằng hình thức trực tuyến

1,0

5.

Có nơi lưu trữ hồ sơ đấu giá

1,0

III

Phương án đấu giá khả thi, hiệu quả (Thuyết minh đầy đủ các nội dung trong phương án)

16,0

1.

Phương án đấu giá đề xuất được hình thức đấu giá, bước giá, số vòng đấu giá có tính khả thi và hiệu quả cao

4,0

1.1

Hình thức đấu giá khả thi, hiệu quả

2,0

1.2

Bước giá, số vòng đấu giá khả thi, hiệu quả

2,0

2.

Phương án đấu giá đề xuất việc bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá công khai, khả thi, thuận tiện (địa điểm, phương thức bán, tiếp nhận hồ sơ)

4,0

3.

Phương án đấu giá đề xuất được đối tượng và điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với tài sản đấu giá

4,0

3.1

Đối tượng theo đúng quy định của pháp luật

2,0

3.2

Điều kiện tham gia đấu giá phù hợp với quy định pháp luật áp dụng đối với tài sản đấu giá

2,0

4.

Phương án đấu giá đề xuất giải pháp giám sát việc tổ chức đấu giá hiệu quả; chống thông đồng, dìm giá, bảo đảm an toàn, an ninh trật tự của phiên đấu giá

4,0

IV

Năng lực, kinh nghiệm và uy tín của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

57,0

1.

Tổng số cuộc đấu giá đã tổ chức trong năm trước liền kề (bao gồm cả cuộc đấu giá thành và cuộc đấu giá không thành)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

15,0

1.1

Dưới 20 cuộc đấu giá

12,0

1.2

Từ 20 cuộc đấu giá đến dưới 40 cuộc đấu giá

13,0

1.3

Từ 40 cuộc đấu giá đến dưới 70 cuộc đấu giá

14,0

1.4

Từ 70 cuộc đấu giá trở lên

15,0

2.

Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

7,0

2.1

Dưới 10 cuộc đấu giá thành (bao gồm cả trường hợp không có cuộc đấu giá thành nào)

4,0

2.2

Từ 10 cuộc đấu giá thành đến dưới 30 cuộc đấu giá thành

5,0

2.3

Từ 30 cuộc đấu giá thành đến dưới 50 cuộc đấu giá thành

6,0

2.4

Từ 50 cuộc đấu giá thành trở lên

7,0

3.

Tổng số cuộc đấu giá thành có chênh lệch giữa giá trúng so với giá khởi điểm trong năm trước liền kề (Người có tài sản không yêu cầu nộp hoặc cung cấp bản chính hoặc bản sao hợp đồng, quy chế cuộc đấu giá và các tài liệu có liên quan)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

7,0

3.1

Dưới 10 cuộc (bao gồm cả trường hợp không có chênh lệch)

4,0

3.2

Từ 10 cuộc đến dưới 30 cuộc

5,0

3.3

Từ 30 cuộc đến dưới 50 cuộc

6,0

3.4

Từ 50 cuộc trở lên

7,0

4.

Tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên (Người có tài sản đấu giá không yêu cầu nộp bản chính hoặc bản sao hợp đồng)

Người có tài sản chấm điểm theo cách thức dưới đây. Trường hợp kết quả điểm là số thập phân thì được làm tròn đến hàng phần trăm.

Trường hợp số điểm của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản dưới 1 điểm (bao gồm cả trường hợp 0 điểm) thì được tính là 1 điểm.

3,0

4.1

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (A) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên nhiều nhất (Y cuộc) thì được tối đa 3 điểm

3,0

4.2

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (B) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề (U cuộc) thì số điểm được tính theo công thức:

Số điểm của B = (U x 3)/Y

4.3

Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản (C) có tổng số cuộc đấu giá thành trong năm trước liền kề có mức chênh lệch từ 10% trở lên thấp hơn liền kề tiếp theo (V cuộc) thì số điểm được tính tương tự theo công thức nêu trên: Số điểm của C = (V x 3)/Y

5.

Thời gian hoạt động trong lĩnh vực đấu giá tài sản tính từ thời điểm có Quyết định thành lập hoặc được cấp Giấy đăng ký hoạt động (Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh đối với doanh nghiệp đấu giá tài sản được thành lập trước ngày Luật Đấu giá tài sản có hiệu lực)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

7,0

5.1

Có thời gian hoạt động dưới 5 năm

4,0

5.2

Có thời gian hoạt động từ 05 năm đến dưới 10 năm

5,0

5.3

Có thời gian hoạt động từ 10 năm đến dưới 15 năm

6,0

5.4

Có thời gian hoạt động từ 15 năm trở lên

7,0

6.

Số lượng đấu giá viên của tổ chức hành nghề đấu giá tài sản

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

4,0

6.1

01 đấu giá viên

2,0

6.2

Từ 02 đến dưới 05 đấu giá viên

3,0

6.3

Từ 05 đấu giá viên trở lên

4,0

7.

Kinh nghiệm hành nghề của đấu giá viên là Giám đốc Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản, Tổng giám đốc hoặc Giám đốc của Công ty đấu giá hợp danh, Giám đốc doanh nghiệp tư nhân (Tính từ thời điểm được cấp Thẻ đấu giá viên theo Nghị định số 05/2005/NĐ-CP ngày 18/01/2005 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc đăng ký danh sách đấu giá viên tại Sở Tư pháp theo Nghị định số 17/2010/NĐ-CP ngày 04/3/2010 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản hoặc Thẻ đấu giá viên theo Luật Đấu giá tài sản hoặc thông tin về danh sách đấu giá viên trong Giấy đăng ký hoạt động của doanh nghiệp đấu giá tài sản theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đấu giá tài sản)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

4,0

7.1

Dưới 05 năm

2,0

7.2

Từ 05 năm đến dưới 10 năm

3,0

7.3

Từ 10 năm trở lên

4,0

8.

Kinh nghiệm của đấu giá viên hành nghề

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

5,0

8.1

Không có đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 5 năm trở lên

3,0

8.2

Có từ 1 đến 3 đấu giá viên có thời gian hành nghề từ 5 năm trở lên

4,0

8.3

Có từ 4 đấu giá viên trở lên có thời gian hành nghề từ 5 năm trở lên

5,0

9.

Số thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc khoản tiền nộp vào ngân sách Nhà nước trong năm trước liền kề, trừ thuế giá trị gia tăng (Số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp theo Tờ khai quyết toán thuế thu nhập doanh nghiệp trong báo cáo tài chính và số thuế thực nộp được cơ quan thuế xác nhận bằng chứng từ điện tử; đối với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thì có văn bản về việc thực hiện nghĩa vụ thuế với ngân sách Nhà nước)

Chỉ chọn chấm điểm một trong các tiêu chí.

5,0

9.1

Dưới 50 triệu đồng

3,0

9.2

Từ 50 triệu đồng đến dưới 100 triệu đồng

4,0

9.3

Từ 100 triệu đồng trở lên

5,0

V

Tiêu chí khác phù hợp với tài sản đấu giá do người có tài sản đấu giá quyết định (Người có tài sản có thể chọn hoặc không chọn tiêu chí tại mục này để đánh giá chấm điểm. Trường hợp chọn tiêu chí tại mục này thì người có tài sản chọn một hoặc nhiều tiêu chí sau đây nhưng số điểm không được vượt quá mức tối đa của từng tiêu chí và tổng số điểm không được vượt quá mức tối đa của mục này)

8,0

1.

Đã tổ chức đấu giá thành tài sản cùng loại với tài sản đưa ra đấu giá

2,0

2.

Đã từng ký kết hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với người có tài sản đấu giá và đã tổ chức cuộc đấu giá thành theo hợp đồng đó

3,0

3.

Tiêu chí khác: Có từ 03 đấu giá viên trở lên đồng thời là Luật sư có kinh nghiệm hành nghề trên 15 năm. Người đại diện pháp luật đồng thời là Đấu giá viên, Quản tài viên, Luật sư trên 15 năm kinh nghiệm và được Sở Tư pháp trao tặng Giấy khen đã có thành tích trong công tác Bổ trợ tư pháp; đại diện pháp luật của công ty đấu giá đồng thời là đại diện của công ty Luật

3,0

Tổng số điểm

100