• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Chi nhánh 12 TP. HCM (VietinBank CN 12 TP. HCM) thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm tại thửa đất số 37, tờ bản đồ số 32, địa chỉ: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Xã Hồ Tràm, TP.HCM) là tài sản thế chấp cho khoản nợ của Bà Huỳnh Thị Hoài Nhi tại VietinBank CN 12 TP. HCM.

1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Địa chỉ: số 429 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, TP. HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: VietinBank CN 12 TP. HCM - Địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, Phường Tân Bình, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa số 37, tờ bản đồ số 32, địa chỉ: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Xã Hồ Tràm, TP.HCM) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: CE 350797, số vào sổ cấp GCN: CS 00074 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cấp ngày 06/02/2017, đã cập nhật thông tin ngày 09/12/2024 và chuyển nhượng cho bà Huỳnh Thị Hoài Nhi ngày 05/01/2023. Cụ thể:

Thửa đất:

- Thửa đất số: 37;                                                - Tờ bản đồ số: 32;

- Địa chỉ: Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Xã Hồ Tràm, TP.HCM).

- Diện tích: 1.713 m², (bằng chữ: Một nghìn bảy trăm mười ba mét vuông);

- Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở 100 m², Đất trồng cây hằng năm khác 1.613 m²;

- Thời hạn sử dụng đất: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây hằng năm khác: đến ngày 08/12/2074;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Trúng đấu giá đất được nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất: 100 m²; Trúng đấu giá đất được công nhận QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất: 1.613 m²;

Lưu ý: Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Những thông tin về tài sản đấu giá nêu trên được mô tả theo Giấy chứng nhận. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tự xem xét, tự tìm hiểu để xác định tình trạng thực tế của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

4. Nguồn gốc tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản được đưa ra đấu giá để bảo đảm hợp đồng tín dụng.

5. Hồ sơ pháp lý:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: CE 350797, số vào sổ cấp GCN: CS 00074 do Sở Tài nguyên và Môi trường Tỉnh Bà Rịa -Vũng Tàu cấp ngày 06/02/2017, đã cập nhật thông tin ngày 09/12/2024 và chuyển nhượng cho bà Huỳnh Thị Hoài Nhi ngày 05/01/2023;

- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 10/01/2023;

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 23.002/2023/HĐBĐ/NHCT944-PGD.AC (công chứng số 137 của phòng công chứng Xuyên Mộc, Bà Rịa-Vũng Tàu), ngày 10/01/2023 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi ;

- Hợp đồng cho vay số 23.005/2023-HĐCV/NHCT944-PGD.AC ký ngày 11/01/2023 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi;

- Hợp đồng cho vay số 23.032/2023-HĐCVHM/NHCT944-PGD.TH ký ngày 30/05/2023 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi;

- Hợp đồng cho vay số 24.039/2024-HĐCVHM/NHCT944-PGD.TH ký ngày 30/05/2024 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi;

- Hợp đồng cho vay số 25.216/2025-HĐCVHM/NHCT944-PBL ký ngày 08/07/2025 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 16/01/2026 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi, bà Huỳnh Thị Diệu Linh và ông Huỳnh Tiến;

- Biên bản thỏa thuận về phương thức xử lý tài sản bảo đảm, thu hồi nợ ngày 16/01/2026 giữa VietinBank CN 12 TP. HCM với bà Huỳnh Thị Hoài Nhi, bà Huỳnh Thị Diệu Linh và ông Huỳnh Tiến;

- Chứng thư thẩm định giá số 269/2026/276 ngày 22/05/2026 của Công ty Thẩm định giá ALPHA Việt Nam;

- Thông báo về việc xử lý tài sản thế chấp số 776/CN12 ngày 01/6/2026;

- Quyết định về việc xử lý tín dụng (xử lý TSBĐ) đối với nợ vay của khách hàng số 125/QĐ-CN12 ngày 15/6/2026;

6. Nơi có tài sản đấu giá: tại Xã Hồ Tràm, TP.HCM.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ ngày 18/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2026 (trong giờ hành chính) tại Xã Hồ Tràm, TP.HCM.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08 giờ ngày 18/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Địa chỉ: số 429 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, TP.HCM.

9. Giá khởi điểm: 18.483.880.000 đồng (Mười tám tỷ, bốn trăm tám mươi ba triệu, tám trăm tám mươi nghìn đồng). Giá khởi điểm của tài sản đấu giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người đăng ký xem tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu về tài sản và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được VietinBank CN 12 TP.HCM cung cấp.

10. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

11. Tiền đặt trước: 1.848.388.000 đồng (Một tỷ, tám trăm bốn mươi tám triệu, ba trăm tám mươi tám nghìn đồng).

- Thời hạn nộp: Từ 08 giờ 00 ngày 18/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2026 (trong giờ hành chính);

- Phương thức nộp: Chuyển khoản.

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh.

+ Số tài khoản: 110003059449 mở tại VietinBank CN 12 TP. HCM.

12. Bước giá tối thiểu: 100.000.000 đồng (một trăm triệu đồng).

13. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 18/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 07/7/2026 (trong giờ hành chính) tại số 429 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, TP.HCM.

- Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)

+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật (nếu có).

Đối với tổ chức:

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (02 bản sao có chứng thực).

+ 02 Bản sao có chứng thực CCCD của người đại diện theo pháp luật.

+ Biên bản hợp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (02 bản chính hoặc sao y).

+ 02 Bản sao có chứng thực CCCD và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.

Đối với cá nhân:

+ CCCD của người tham gia đấu giá (02 bản sao có chứng thực)

Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

14. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: bắt đầu từ lúc 14 giờ 00 phút, ngày 10/7/2026.

- Địa điểm: số 429 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, TP.HCM.

15. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá.

- Phương thức trả giá lên.