• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

Thực hiện kế hoạch xử lý nợ đối với khách hàng bà Võ Thị Xuân Duyên và ông Nguyễn Văn Hoàng, Ngân Hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi Nhánh 12 TP.HCM (VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM) thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm (lần 4) như sau:

1. Tổ chức hành nghề đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Địa chỉ: số 429 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, TP.HCM.

2. Người có tài sản đấu giá: VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM - Địa chỉ: Số 366 Trường Chinh, Phường Tân Bình, TP.HCM.

3. Tài sản đấu giá là: Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa số 707, tờ bản đồ số 23, địa chỉ: G1/18A ấp 7, xã Lê Minh Xuân, huyện Bình Chánh, TP.HCM (nay là G1/18A ấp 20, xã Bình Lợi, TP.HCM) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: CX 786968, số vào sổ cấp GCN: CS 06374 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 15/10/2020. Cụ thể:

* Thửa đất:

- Thửa đất số: 707;                                              - Tờ bản đồ số: 23;

- Địa chỉ: G1/18A Ấp 7, Xã Lê Minh Xuân. H.Bình Chánh, TP.HCM (nay là G1/18A ấp 20, xã Bình Lợi, TP.HCM)

- Diện tích: 425,4 m², (bằng chữ: Bốn trăm hai mươi lăm phảy bốn mét vuông);

- Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng;

- Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị 416,2 m², đất trồng cây lâu năm 9,2 m²,

- Thời hạn sử dụng đất: Đất ở tại đô thị: lâu dài, đất trồng cây lâu năm: đến năm 2060;

- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận chuyển nhượng đất được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất 195,1 m²; Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất 221,1 m², Nhận chuyển nhượng đất được công nhận quyền sử dụng đất như giao đất có thu tiền sử dụng đất 9,2 m²;

* Nhà ở:

- Loại nhà ở: Nhà ở riêng lẻ;

- Diện tích xây dựng: 197,1 m²;                         - Diện tích sàn: 634,1 m²;

- Hình thức sở hữu: Sở hữu riêng;

-  Cấp (Hạng): -/-;

- Thời hạn sử dụng: -/-;

* Lưu ý: Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Những thông tin về tài sản đấu giá nêu trên được mô tả theo giấy chứng nhận. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm tự xem xét, tự tìm hiểu để xác định tình trạng thực tế của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.

4. Nguồn gốc tình trạng pháp lý của tài sản: Tài sản được đưa ra đấu giá để bảo đảm hợp đồng tín dụng.

5. Hồ sơ pháp lý:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành GCN: CX 786968, số vào sổ cấp GCN: CS 06374 do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp ngày 15/10/2020;

- Phiếu yêu cầu đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất ngày 18/7/2023;

- Hợp đồng cho vay số 23.055/2023-HĐCV/NHCT944-PGD.TH ký ngày 10/7/2023 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với bà Võ Thị Xuân Duyên và ông Nguyễn Văn Hoàng;

- Hợp đồng thế chấp tài sản số 23.043/2023/HĐBĐ/NHCT944-PGD.TH (công chứng số 003454 của phòng công chứng Ngô Hoài Ái, TP.HCM), ngày 17/7/2023 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với bà Võ Thị Xuân Duyên và ông Nguyễn Văn Hoàng;

- Giấy nhận nợ số 23.339/GCN ngày 13/7/2023 giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với bà Võ Thị Xuân Duyên và ông Nguyễn Văn Hoàng;

- Biên bản thỏa thuận về cam kết và phương thức xửa lý tà sản bảo đảm, thu hồi nợ giữa VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM với bà Võ Thị Xuân Duyên và ông Nguyễn Văn Hoàng;

- Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm;

- Thông báo về việc lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản số 1705/TB-CN12 ngày 03/11/2025;

- Quyết định về việc lựa chọn đơn vị thực hiện bán đấu giá tài sản số 269/QĐ-CN12 ngày 10/11/2025;

- Thông báo số 1770/CN12-TB ngày 10/11/2025 của VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM;

6. Nơi có tài sản đấu giá: tại G1/18A ấp 20, xã Bình Lợi, TP. HCM.

7. Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/07/2026 (trong giờ hành chính) tại G1/18A ấp 20, xã Bình Lợi, TP. HCM.

8. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/07/2026 (trong giờ hành chính) tại Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh - Địa chỉ: số 429 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, TP.HCM.

9. Giá khởi điểm: 22.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai mươi hai tỷ đồng). Giá khởi điểm của tài sản đấu giá chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, các loại thuế, phí, lệ phí và chi phí khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Người đăng ký xem tài sản phải tự túc phương tiện và chịu các loại chi phí đi xem tài sản, nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

- Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng (bao gồm tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn) và theo phương thức có sao bán vậy. Người tham gia đấu giá tài sản có trách nhiệm xem xét, tìm hiểu về tài sản và tự xác định tình trạng của tài sản theo hiện trạng thực tế và các hồ sơ pháp lý được VietinBank Chi nhánh 12 TP. HCM cung cấp.

10. Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá: 1.000.000 đồng/01 bộ hồ sơ.

11. Tiền đặt trước: 2.200.000.000 đồng (Bằng chữ: Hai tỷ, hai trăm triệu đồng).

- Thời hạn nộp: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/07/2026 (trong giờ hành chính);

- Phương thức nộp: Chuyển khoản.

+ Tên tài khoản: Công ty Đấu giá Hợp danh Bình Minh.

+ Số tài khoản: 6257.0406.0310.663 mở tại VIB – CN Sài Gòn.

12. Bước giá tối thiểu: 100.000.000 đồng (Bằng chữ: Một trăm triệu đồng).

13. Thời gian, địa điểm điều kiện và cách thức đăng ký tham gia đấu giá:

- Thời hạn, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Từ 08 giờ 00 phút ngày 16/07/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 29/07/2026 (trong giờ hành chính) tại số 429 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, TP.HCM.

- Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản đều được đăng ký tham gia đấu giá.

- Cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá và nộp kèm những giấy tờ sau:

+ Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).

+ Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có)

+ Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).

+ Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản đấu giá theo quy định pháp luật (nếu có).

Đối với tổ chức:

+ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (02 bản sao có chứng thực).

+ 02 Bản sao có chứng thực CCCD của người đại diện theo pháp luật.

+ Biên bản hợp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá (02 bản chính hoặc sao y).

+ 02 Bản sao có chứng thực CCCD và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là chủ doanh nghiệp.

Đối với cá nhân:

+ CCCD của người tham gia đấu giá (02 bản sao có chứng thực)

Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

14. Thời gian, địa điểm tổ chức phiên đấu giá:

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: bắt đầu từ lúc 14 giờ 00 phút, ngày 31/7/2026.

- Địa điểm: số 429 Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, TP.HCM.

15. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá:

- Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá

- Phương thức trả giá lên.