• Hướng tài sản:
• Vị trí tài sản:
• Tình trạng pháp lý:
  

Thực hiện việc xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi nợ đối với khách hàng Phạm Văn Ninh – Hoàng Thị Trang,VietinBank Chi nhánh Nam Đà Nẵng đã ký Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản với Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng để tổ chức bán đấu giá Tài sản thế chấp để thu hồi nợ vay, cụ thể như sau:

1. Tài sản đấu giá:

Giá trị quyền tài sản (bao gồm nhưng không giới hạn: quyền đòi nợ và thụ hưởng số tiền đòi nợ; quyền được phân chia và sử dụng, khai thác và/hoặc sở hữu sản phẩm được phân chia; quyền yêu cầu hoàn trả tiền ứng trước, tiền phạt vi phạm, tiền bồi thường thiệt hại và thụ hưởng số tiền này; các quyền, lợi ích, các khoản bồi hoàn;…) phát sinh từ Hợp đồng mua bán biệt thự số VL8-5/2022/HĐMB/VHA ngày 06/6/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán (nếu có) giữa Công ty TNHH Khu Du Lịch VinaCapital Hội An và Ông Phạm Văn Ninh tại lô đất ký hiệu số VL8-5, biệt thự mã TV-33, số tầng 2, thuộc Dự án Khu Du lịch nghỉ dưỡng biển VinaCapital Beach Resort & Spa (giai đoạn 1), địa chỉ: Khối phố Hà My Đông A, Phường Điện Dương, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (nay là Phường Điện Bàn Đông, thành phố Đà Nẵng). (Nay là: Garden Villa V55, khu nghỉ dưỡng Shantira Beach Resort & Spa, Phường Điện Bàn Đông, thành phố Đà Nẵng). Tài sản cụ thể:

       + Diện tích thửa đất 276.54 m2,

       + Diện tích xây dựng 129.37 m2;

       + Diện tích sàn xây dựng 248 m².

- Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu/quyền sử dụng, pháp lý của tài sản:

+ Hợp đồng mua bán biệt thự số VL8-5/2022/HĐMB/VHA ngày 06/6/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng mua bán (nếu có) giữa Công ty TNHH Khu Du Lịch VinaCapital Hội An và Ông Phạm Văn Ninh;

+ Hợp đồng thế chấp quyền tài sản số 93/2022/HĐBĐ/NHCT482-PBL ngày 05/8/2022 và các văn bản sửa đổi, bổ sung đi kèm (nếu có) được ký kết giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Quảng Nam với Ông Phạm Văn Ninh và bà Hoàng Thị Trang. Hợp đồng thế chấp được đăng ký giao dịch bảo đảm theo quy định.

+ Văn bản chứng nhận đăng ký biện pháp bảo đảm, hợp đồng số CE22040372BD do Trung tâm đăng ký giao dịch tài sản tại Thành phố Đà Nẵng chứng nhận ngày 05/08/2022, kèm theo Chi tiết đơn đăng ký lần đầu số 1468071649;

+ Hợp đồng cho vay số 127/2022/HĐCV/NHCT482-PBL ngày 05/8/2022 giữa Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam – Chi nhánh Quảng Nam với Ông Phạm Văn Ninh và Bà Hoàng Thị Trang.

+ Biên bản thỏa thuận về phương thức xử lý Tài sản bảo đảm, thu hồi nợ được lập ngày 16/4/2026;

+ Biên bản bàn giao tài sản bảo đảm ngày 16/4/2026

- Hiện trạng tài sản:

+ Tài sản được đấu giá theo nguyên trạng và theo phương thức “có sao bán vậy”. Người tham gia đấu giá được tạo điều kiện tự xem xét, đánh giá hồ sơ, tham khảo tất cả các hồ sơ pháp lý có liên quan đến tài sản. Người trúng đấu giá nhận bàn giao tài sản theo hiện trạng thực tế.

+ Trường hợp đồng ý tham gia đấu giá có nghĩa là người tham gia đấu giá đã xem xét, đánh giá tài sản và chấp nhận chất lượng, số lượng, tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá theo hiện trạng thực tế cũng như chấp nhận mọi rủi ro đối với việc mua tài sản đấu giá. Người tham gia đấu giá không có quyền khiếu nại, khiếu kiện và không có các hình thức pháp lý tương tự đối với tình trạng pháp lý của tài sản.

+ Người trúng đấu giá có trách nhiệm kế thừa, thực hiện các quyền và nghĩa vụ theo hợp đồng mua bán biệt thự số VL8-5/2022/HĐMB/VHA ngày 06/6/2022, phối hợp với Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Nam Đà Nẵng để thực hiện các thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán biệt thự.

1. Giá khởi điểm của tài sản: 11.300.338.350 đồng

(Bằng chữ: Mười một tỷ, ba trăm triệu, ba trăm ba mươi tám nghìn, ba trăm năm mươi đồng./.).

Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, lệ phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).

Người mua được tài sản bán đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán tiếp phần còn lại của Hợp đồng mua bán biệt thự số VL8-5/2022/HĐMB/VHA ngày 06/6/2022, tương ứng 5% giá trị Hợp đồng.

1. Tổ chức bán đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng, địa chỉ: Số 08 Phan Bội Châu, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng. Điện thoại (0236) 3889627 – 3887678 – 3895593. Website: www.daugia.danang.gov.vn.
   1. Thời gian, địa điểm xem tài sản, hồ sơ liên quan:

- Thời gian xem tài sản, hồ sơ liên quan: Trong giờ hành chính từ ngày 26/10/2026 đến ngày 28/10/2026.

- Địa điểm xem tài sản: Ngày 26/10/2026, 27/10/2026 đến hết ngày 28/10/2026 tại nơi có tài sản (trong giờ hành chính).

1. Thời hạn, địa điểm bán và tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:

- Thời hạn bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá: Bắt đầu lúc 07h30 ngày 15/10/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 28/10/2026 (Trong giờ hành chính).

- Địa điểm bán, tiếp nhận hồ sơ mời tham gia đấu giá:

       + Tại trụ sở làm việc của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng – Số 08 Phan Bội Châu, phường Hải Châu, thành phố Đà Nẵng

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Bắt đầu lúc: 07h30 ngày 15/10/2026; hết hạn lúc: 17h00 ngày 28/10/2026 bằng hình thức tiền mặt hoặc chuyển khoản vào tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng (trong giờ hành chính).

- Cách thức đăng ký: Cá nhân có CCCD, tổ chức có giấy phép đăng ký kinh doanh đến Trung tâm đấu giá để được hướng dẫn, bán hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá.

- Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 09 giờ 00 phút ngày 02/11/2026 tại Hội trường Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Đà Nẵng.